{"id":50302,"date":"2020-04-20T09:12:48","date_gmt":"2020-04-20T07:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=50302"},"modified":"2022-07-11T07:34:05","modified_gmt":"2022-07-11T07:34:05","slug":"covid-19-asufin-plantea-que-las-moratorias-hipotecarias-no-tengan-que-pasar-por-el-notario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/covid-19-asufin-plantea-que-las-moratorias-hipotecarias-no-tengan-que-pasar-por-el-notario\/","title":{"rendered":"Covid-19: ASUFIN plantea que las moratorias hipotecarias no tengan que pasar por el Notario"},"content":{"rendered":"\n

De esta forma, se simplificar\u00eda el tr\u00e1mite ya que bastar\u00eda con un contrato privado con firma electr\u00f3nica del banco enviado telem\u00e1ticamente al registro para su inscripci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

ASUFIN valora positivamente las moratorias<\/a> que est\u00e1n facilitando las entidades al margen del Real Decreto Ley, pero advierte que son m\u00e1s caras que las instadas por el gobierno<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Casi 20 d\u00edas despu\u00e9s de su aprobaci\u00f3n, ASUFIN insiste en que los requisitos de las moratorias reguladas por el Gobierno son muy exigentes y apenas est\u00e1n llegando a las familias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Lunes, 20 de abril de 2020.<\/strong> ASUFIN pide al Gobierno una simplificaci\u00f3n de la tramitaci\u00f3n de las moratorias hipotecarias de modo que \u00e9stas no tengan que pasar por el Notario. Bastar\u00eda con un contrato privado con firma electr\u00f3nica del banco y fotocopia de los DNI enviados telem\u00e1ticamente al Registro para su inscripci\u00f3n. Recordemos que no estamos ante una novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, sino ante una modificaci\u00f3n contractual.<\/p>\n\n\n\n

Esta f\u00f3rmula da suficiente seguridad jur\u00eddica a las partes, es m\u00e1s r\u00e1pida y supone un ahorro de costes. Por otra parte, desde el Registro deber\u00eda extender la gratuidad de las notas \u00edndices a la inscripci\u00f3n de las moratorias o como mucho, articular una tarifa plana para cubrir el coste de gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La Autoridad Bancaria Europea (EBA) ha publicado una gu\u00eda sobre las moratorias, legislativas o no, de manera que todos los europeos tengan acceso en las mismas condiciones. Entre otras, se indica que el aplazamiento solo afecta al calendario de pagos, es decir, suspende, pospone o reduce los pagos (capital e intereses) pero en ning\u00fan caso las condiciones econ\u00f3micas del pr\u00e9stamo, en especial el tipo de inter\u00e9s aplicable. Un extremo que el Registrador deber\u00eda comprobar para evitar abusos.<\/p>\n\n\n\n

MODIFICACI\u00d3N DEL CUMPLIMIENTO DE LOS SUPUESTOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, desde ASUFIN se sigue pidiendo al Ejecutivo que introduzca un elemento de flexibilidad en el cumplimiento de los cuatro supuestos en su totalidad que rige en la norma. Seg\u00fan los datos recabados por la asociaci\u00f3n de expedientes de afectados, s\u00f3lo un 10% de \u00e9stos puede acceder a la moratoria hipotecaria. Tras casi 20 d\u00edas de su aprobaci\u00f3n, la asociaci\u00f3n sigue respondiendo decenas de consultas y comprobando que la mayor\u00eda de las familias no cumplen con los cuatro requisitos exigidos por el Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

Las entidades financieras est\u00e1n articulando f\u00f3rmulas para facilitar aplazamiento a las familias que no pueden acceder a las moratorias y, aunque es una iniciativa que ASUFIN valora positivamente, resulta ser una soluci\u00f3n m\u00e1s cara para los usuarios puesto que tendr\u00e1n que pagar los intereses mientras dure el aplazamiento.<\/p>\n\n\n\n

ASUFIN recuerda la conveniencia de seguir evaluando la solvencia del prestatario para evitar situaciones de sobreendeudamiento y adaptar el aplazamiento a su situaci\u00f3n concreta.<\/p>\n\n\n\n

MEDIOS DE COMUNICACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n\n\n

EUROPA PRESS | <\/strong>Asufin pide al Gobierno que la moratoria hipotecaria no tenga que pasar por notario<\/a> *PDF<\/a><\/p>\n\n\n\n

EL PAIS| <\/strong>La asociaci\u00f3n de consumidores Asufin pide simplificar los tr\u00e1mites de la moratoria hipotecaria y que no se acuda al notario<\/a> *PDF<\/a><\/p>\n\n\n\n

EL CONFILEGAL| <\/strong>Usuarios financieros piden al Gobierno que las moratorias hipotecarias no tengan que pasar por el notario<\/a> *PDF<\/a><\/p>\n\n\n\n

EL CONFIDENCIAL |<\/strong> La banca se prepara para un ‘boom’ de moratorias hipotecarias en mayo<\/a> *PDF<\/a> <\/p>\n\n\n\n

NOTICIAS BANCARIAS| <\/strong>Asufin pide que la moratoria hipotecaria no tenga que pasar por notario<\/a> *PDF<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De esta forma, se simplificar\u00eda el tr\u00e1mite ya que bastar\u00eda con un contrato privado con firma electr\u00f3nica del banco enviado telem\u00e1ticamente al registro para su inscripci\u00f3n ASUFIN valora positivamente las moratorias que est\u00e1n facilitando las entidades al margen del Real Decreto Ley, pero advierte que son m\u00e1s caras que las instadas por el gobierno Casi […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":50307,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3436,103,43,3396,76],"tags":[],"class_list":["post-50302","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-cast","category-asufin-comunicados","category-asufin-destacado","category-covid-19","category-hipoteca"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/helloquence-OQMZwNd3ThU-unsplash-scaled.jpg?fit=2560%2C1709&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-d5k","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50302"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50302\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106897,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50302\/revisions\/106897"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}