{"id":52482,"date":"2020-06-13T13:00:41","date_gmt":"2020-06-13T11:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=52482"},"modified":"2020-08-05T09:54:27","modified_gmt":"2020-08-05T07:54:27","slug":"vencimiento-anticipado-un-auto-del-jpi4-de-vigo-declara-nula-la-clausula-de-afianzamiento-solidario-de-un-afectado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/vencimiento-anticipado-un-auto-del-jpi4-de-vigo-declara-nula-la-clausula-de-afianzamiento-solidario-de-un-afectado\/","title":{"rendered":"EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: Un auto del JPI4 de Vigo declara nula la cl\u00e1usula de afianzamiento solidario de un afectado"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El afectado principal era el administrador de la promotora involucrada<\/h3>\n\n\n\n<p>El afectado y un familiar presentaron un recurso de <strong>oposici\u00f3n a la ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, solicitando la declaraci\u00f3n de la nulidad del procedimiento, mediante la apreciaci\u00f3n de las excepciones procesales establecidas en el cuerpo de la escritura.<\/p>\n\n\n\n<p>Estableciendo como alternativa, que la nulidad se declarara por la <strong>condici\u00f3n abusiva de las  cl\u00e1usulas de incumplimiento y de vencimiento anticipad<\/strong>o y, que por aplicaci\u00f3n del art. 1303 CC, fueran recalculadas y devueltas las cantidades que se hab\u00edan pagado por la aplicaci\u00f3n de tales clausulas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los ejecutados tambi\u00e9n cuestionaron la l<strong>egitimidad activa de la entidad ejecutora<\/strong>, porque entendieron que tal vez el cr\u00e9dito se transfiri\u00f3 a un fondo de titulizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Tras revisar la normativa pertinente, este juzgado ha decido declarar abusiva y nula la cl\u00e1usula que, aparece en la escritura p\u00fablica de pr\u00e9stamo hipotecario con fecha de 20 de agosto de 2012, en la que se establece un inter\u00e9s predeterminado que consiste en sumar<strong> 25 puntos porcentuales a la tasa de inter\u00e9s remunerativo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, se declara la nulidad por desproporcionada y abusiva, de la constituci\u00f3n de una <strong>fianza solidaria a cargo del afectado<\/strong>, cuya responsabilidad como garante solo entrar\u00e1 en juego <strong>previa ejecuci\u00f3n hipotecaria de los activos del deudor principal.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/asufin.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/A_200525_BANKIA_JPI4_VIGO_EJECUCIONES_HIPOTECARIAS_AFIANZAMIENTO_SOLIDARIO_PART_SIN.pdf\" target=\"_blank\"><strong>Descargar Auto JPI4 Vigo 25.05.2020<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El afectado principal era el administrador de la promotora involucrada El afectado y un familiar presentaron un recurso de oposici\u00f3n a la ejecuci\u00f3n hipotecaria, solicitando la declaraci\u00f3n de la nulidad del procedimiento, mediante la apreciaci\u00f3n de las excepciones procesales establecidas en el cuerpo de la escritura. 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