{"id":53336,"date":"2020-07-15T15:03:25","date_gmt":"2020-07-15T13:03:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=53336"},"modified":"2022-03-09T19:05:36","modified_gmt":"2022-03-09T19:05:36","slug":"hipoteca-multidivisa-asufin-vence-a-kutxabank-y-recupera-78-000-e-para-una-pareja-de-asociados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-asufin-vence-a-kutxabank-y-recupera-78-000-e-para-una-pareja-de-asociados\/","title":{"rendered":"MULTIDIVISA: ASUFIN vence a Kutxabank y recupera 78.000\u20ac para una pareja de asociados"},"content":{"rendered":"\n

El pr\u00e9stamo hipotecario con cl\u00e1usula multidivisa se suscribi\u00f3 en diciembre de 2006 con Bankinter, por un importe total de 260.000\u20ac<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La sentencia del JP<\/strong>I N\u00ba81 de Madrid declar\u00f3 la nulidad por error en el consentimiento y falta de transparencia de la cl\u00e1usula<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La Audiencia Provincial N\u00ba28 de Madrid emiti\u00f3 una sentencia el pasado 3 de julio de 2020 dando la raz\u00f3n a una pareja de consumidores afectados por una hipoteca multidivisa <\/a><\/strong>suscrita el 5 de julio de 2007 frente a Kutxabank. El pr\u00e9stamo fue suscrito por un valor de 260.000\u20ac, que en yenes japoneses hac\u00edan un total de 43.284.800 JPY. El importe del pr\u00e9stamo ten\u00eda un plazo de treinta a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una hipoteca multidivisa es un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria a inter\u00e9s variable en el que la moneda en la que se referencia la entrega del capital y las cuotas peri\u00f3dicas de amortizaci\u00f3n es una divisa entre varias posibles a elecci\u00f3n del prestatario y, en <\/em>la<\/em><\/strong> que el \u00edndice de referencia sobre el que se aplica el diferencial para determinar el tipo de inter\u00e9s aplicable en cada periodo suele ser distinto del Euribor.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En su escrito inicial de demanda, la parte actora interpuso demanda contra la entidad Kutxabank, ejerciendo una acci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula multidivisa<\/strong> presente en el pr\u00e9stamo hipotecario suscrito entre las partes el d\u00eda 5 de julio de 2007, por ser una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n que no cumple el requisito de transparencia por falta de informaci\u00f3n y subsidiariamente por error en el vicio del consentimiento.<\/p>\n\n\n\n

Declaran la nulidad de la cl\u00e1usula<\/h3>\n\n\n\n

La sentencia de instancia estim\u00f3 la demanda, declarando la nulidad de la cl\u00e1usula con el efecto restitutorio correspondiente; todo ello con imposici\u00f3n de costas<\/strong> a la demandada.<\/p>\n\n\n\n

DESCARGA AQU\u00cd LA SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA <\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Disconforme con la resoluci\u00f3n, Kutxabank formul\u00f3 recurso de apelaci\u00f3n alegando, error en la valoraci\u00f3n de la prueba, defendiendo que la entidad bancaria cumpli\u00f3 escrupulosamente con las obligaciones legales que eran exigibles, proporcionando la informaci\u00f3n adecuada. La entidad tambi\u00e9n bas\u00f3 su defensa en el testimonio de la empleada del banco<\/strong>, recordando que la iniciativa de la contrataci\u00f3n fue de los clientes, y adem\u00e1s uno de ellos reconoci\u00f3 que le informaron de la posibilidad de elegir y cambiar divisa.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, entienden que debe ponerse de manifiesto, como mecanismo superador de la transparencia, la existencia de la opci\u00f3n de cambio. Adem\u00e1s, argumentan que el clausulado multidivisa no es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n y que no es un producto sometido ni a la Ley del mercado de Valores <\/a>ni a la normativa MiFid. Por \u00faltimo, se se\u00f1ala que las cl\u00e1usulas no fueron abusivas y se dice que no es posible, la conversi\u00f3n a euros del pr\u00e9stamo en cuesti\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Tribunal Supremo se\u00f1ala que las cl\u00e1usulas multidivisa son condiciones generales de la contrataci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan lo establecido por el Tribunal Supremo,<\/a> las \u201ccl\u00e1usulas multidivisa\u201d no son cl\u00e1usulas negociadas, sino condiciones generales de la contrataci\u00f3n. <\/strong>El hecho de que el cliente tomara la iniciativa de contratar o que hubiera antes acudido a otros bancos para interesarse sobre las condiciones del pr\u00e9stamo hipotecario en divisas no elimina la caracterizaci\u00f3n de estas cl\u00e1usulas como condiciones generales de contrataci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La entidad demandante no ha sido capaz de demostrar el hecho de haber facilitado al consumidor un folleto informativo, donde viniera explicada la naturaleza y riesgos vinculados a las cl\u00e1usulas relativas a la divisa<\/strong>, al no aportarse al proceso ninguna documentaci\u00f3n acreditativa de ese tipo.  <\/p>\n\n\n\n

\u00bfTienes una hipoteca multidivisa? Escr\u00edbenos a hmd@asufin.com<\/a> y te ayudaremos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En definitiva, y conforme a lo anteriormente expuesto, cabe concluir que al cliente no se le inform\u00f3 correctamente del riesgo de la cl\u00e1usula multidivisa con anterioridad<\/strong> a la firma del pr\u00e9stamo hipotecario; por lo que la cl\u00e1usula es nula, quedando como no puesta, continu<\/strong>ando el desarrollo del pr\u00e9stamo hipotecario hasta la fecha de su amortizaci\u00f3n por el consumidor con referencia al euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

DESCARGA AQU\u00cd LA SENTENCIA DE AUDIENCIA PROVINCIAL<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, el juez ha decidido condenar a Kutxabank<\/a> a recalcular el cuadro de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, referenciado al Euribor, dejando sin efecto el c\u00e1lculo en yenes japoneses, teniendo que abonar a los asociados de ASUFIN la cantidad de 78.575,14\u20ac m\u00e1s las costas procesales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Producto: <\/strong>Hipoteca Multidivisa
Abogado: <\/strong>Loleta Linares y Fernando Gav\u00edn
Juzgado: <\/strong>Audiencia Provincial N\u00ba28 de Madrid
Entidad: <\/strong>Kutxabank
Fecha: <\/strong>03.07.2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La sentencia del Juzgado de Primera Instancia N\u00ba81 de Madrid declar\u00f3 el 7 de diciembre de 2017 la nulidad por error en el consentimiento y falta de transparencia de la cl\u00e1usula<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":53338,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3436,1137,1394,17],"tags":[1807],"class_list":["post-53336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-cast","category-hipoteca-multidivisa","category-kutxa","category-sentencias","tag-multidivisa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/kutxa.jpg?fit=2044%2C1444&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-dSg","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53336"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89416,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53336\/revisions\/89416"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}