{"id":53645,"date":"2020-07-29T14:23:36","date_gmt":"2020-07-29T12:23:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=53645"},"modified":"2020-07-30T11:03:22","modified_gmt":"2020-07-30T09:03:22","slug":"suelo-dos-socios-de-asufin-recuperan-1-300e-al-declararse-nula-la-clausula-del-tipo-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/suelo-dos-socios-de-asufin-recuperan-1-300e-al-declararse-nula-la-clausula-del-tipo-de-interes\/","title":{"rendered":"SUELO: Dos socios de ASUFIN recuperan 1.300\u20ac, al declararse nula la cl\u00e1usula del tipo de inter\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El JPI n\u00ba2 de C\u00e1diz declara que no supera el doble test de transparencia<\/h3>\n\n\n\n<p>Los demandantes suscribieron un <strong>pr\u00e9stamo con Cajasur en el a\u00f1o 2007 por un capital de 450.000 euros a amortizar en 31 a\u00f1os<\/strong>. El contrato regulaba que el tipo de inter\u00e9s inicial era del 3,921% nominal anual durante el primer semestre. Pasado ese tiempo, se convert\u00eda en variable con un diferencial de Euribor m\u00e1s un 1% de inter\u00e9s, <strong>aunque conten\u00eda una cl\u00e1usula suelo<\/strong> que no permit\u00eda que fuera inferior al 3%. <\/p>\n\n\n\n<p>El pr\u00e9stamo se cancel\u00f3 en marzo de 2010.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Doble control de transparencia<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>El <a aria-label=\"undefined (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Poder-Judicial\/Tribunal-Supremo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tribunal Supremo<\/a> establece que la nulidad de la cl\u00e1usula suelo ser\u00e1 posible en los casos que no superen un doble test de transparencia<\/strong>. En primer lugar, que tenga una redacci\u00f3n clara, concisa y sencilla, es decir que con anterioridad a la celebraci\u00f3n del contrato permita al consumidor disponer del conocimiento y la comprensi\u00f3n de su contenido. Y el segundo, el relativo al grado de conocimiento del cliente sobre dicha cl\u00e1usula y las consecuencias jur\u00eddicas y econ\u00f3micas que conllevan su aceptaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\"><strong><span style=\"background-color:#eeeeee\" class=\"tadv-background-color\">\u00bfTienes una cl\u00e1usula suelo? \u00bfEst\u00e1s pensando en reclamar? Ponte en contacto con nosotros en&nbsp;<a href=\"mailto:suelo@asufin.com\">suelo@asufin.com<\/a>&nbsp;y te ayudaremos a recuperar tu dinero<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Caja Rural no present\u00f3 documentaci\u00f3n alguna entregada a la parte actora antes de la firma del pr\u00e9stamo, tampoco demostr\u00f3 que se practicaran simulaciones de escenarios diversos en relaci\u00f3n al comportamiento de los tipos de inter\u00e9s, ni que se suministrara un estudio sobre el coste comparativo. <strong>Por lo que la magistrada concluye que la cl\u00e1usula litigiosa es nula por falta de claridad y transparencia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prescripci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>El demandado en su contestaci\u00f3n a la demanda alega prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n debido a la cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo en 2010, sin embargo,<strong> al tratarse de una nulidad absoluta la acci\u00f3n no prescribe. En cuanto a la acci\u00f3n de restituci\u00f3n, que s\u00ed podr\u00e1 estar sometida a prescripci\u00f3n de 15 a\u00f1os<\/strong>, los plazos <strong>comenzaron a contar desde la declaraci\u00f3n de nulidad<\/strong>, es decir en 2017.<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"background-color:#fbeaf7\" class=\"tadv-background-color\">Por todo esto, el JPI n\u00famero 2 de C\u00e1diz declara nula la condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n relativa a la fijaci\u00f3n del l\u00edmite m\u00ednimo del tipo de inter\u00e9s variable (cl\u00e1usula suelo) y<strong> condena&nbsp;a la demandada a restituir a los actores las cantidades cobradas de m\u00e1s que ascienden a un valor de 1.325,27 euros.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\"><a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/instancia\/2020-07\/S_200723_CAJASUR_JPI2_CADIZ_SUELO_PART_ASUFIN_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DESCARGA AQU\u00cd LA SENTENCIA <\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Producto:\u00a0<\/strong>Cl\u00e1usula Suelo<br><strong>Abogado:\u00a0<\/strong>V\u00edctor Ceballos Niebla<br><strong>Juzgado:\u00a0<\/strong>Juzgado de Primera Instancia N\u00ba2 de C\u00e1diz<br><strong>Entidad:\u00a0<\/strong>KUTXABANK<br><strong>Fecha:\u00a0<\/strong>23.07.2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SUELO: Dos socios de ASUFIN recuperan 1300\u20ac, tras la declaraci\u00f3n de nulidad de su cl\u00e1usula suelo<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":53693,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[82,76,17,138],"tags":[333],"class_list":["post-53645","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-cat","category-hipoteca","category-sentencias","category-clausula-suelo","tag-clausula-suelo"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/cajasur-scaled-e1596026336431.jpeg?fit=900%2C675&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-dXf","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53645"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53726,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53645\/revisions\/53726"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}