{"id":56956,"date":"2020-11-12T11:35:37","date_gmt":"2020-11-12T10:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=56956"},"modified":"2020-11-20T20:56:07","modified_gmt":"2020-11-20T19:56:07","slug":"asufin-guanya-una-collectiva-de-despeses-hipoteca-que-permetra-recuperar-1-500e-de-mitja-sense-necessitat-de-litigar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/ca\/asufin-guanya-una-collectiva-de-despeses-hipoteca-que-permetra-recuperar-1-500e-de-mitja-sense-necessitat-de-litigar\/","title":{"rendered":"ASUFIN guanya una col\u00b7lectiva de despeses d’hipoteca que permetr\u00e0 recuperar 1.500\u20ac de mitjana sense necessitat de litigar"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Els consumidors poden beneficiar-se d’aquest \u00e8xit d’ASUFIN en execuci\u00f3 de sent\u00e8ncia, estalviant-se costos i temps de col\u00b7lapse en els tribunals<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Pr\u00e0cticament tots els hipotecats que van signar el seu pr\u00e9stec abans de l’entrada en vigor de la Llei Hipotec\u00e0ria, en 2019, van haver d’abonar despeses<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

ASUFIN ha guanyat una demanda col\u00b7lectiva que beneficiar\u00e0 a tots els que hagin pagat despeses per constituir la seva hipoteca, podent recuperar fins a 1.500 euros de mitjana sense necessitat de litigar, amb l’estalvi de costos i temps<\/strong> que aix\u00f2 suposa, de fins a quatre anys de mitjana.<\/p>

Pr\u00e0cticament tots els hipotecats que van signar els seus pr\u00e9stecs abans de l’entrada en vigor de la Llei de Contractes de Cr\u00e8dit Immobiliari (LCCI)\u00a0al juny de 2019 van haver d’afrontar la factura addicional de les despeses hipoteca<\/strong>. Parlem d’una xifra aproximada de 8 milions d’hipoteques, segons el Banc d’Espanya.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Segueix-nos a les nostres xarxes socials per estar sempre informat<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Patricia Su\u00e1rez, presidenta d’ASUFIN, destaca el car\u00e0cter pioner<\/strong> de l’\u00e8xit d’aquesta sent\u00e8ncia: \u201c\u00c9s la primera vegada que es guanya en tribunals una acci\u00f3 de cessaci\u00f3 col\u00b7lectiva de despeses, despr\u00e9s de les recents sent\u00e8ncies del TJUE i el Suprem al juliol d’enguany\u201d. Afegeix que aquesta cl\u00e0usula abusiva \u00e9s una de les \u201cm\u00e9s transversals at\u00e8s que la van patir la pr\u00e0ctica totalitat dels hipotecats\u201d.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Sense necessitat de litigar<\/strong>

Una de les conseq\u00fc\u00e8ncies m\u00e9s importants d’aquesta sent\u00e8ncia \u00e9s que qualsevol consumidor que tingui en la seva escriptura<\/strong> de constituci\u00f3 d’hipoteca una cl\u00e0usula de les quals apareixen en la part dispositiva de la sent\u00e8ncia<\/strong> pot demanar, en execuci\u00f3 de sent\u00e8ncia<\/strong>, aquesta devoluci\u00f3 com a beneficiari de la condemna (en virtut de l’article 519 de la Llei d’Enjudiciament Civil).

\u00c9s a dir, no fa falta iniciar una demanda individual, amb els costos que aix\u00f2 comporta, sin\u00f3 que directament pot veure’s beneficiat per l’\u00e8xit obtingut en aquesta demanda<\/strong>, de la qual la direcci\u00f3 lletrada ha estat a c\u00e0rrec de l’advocat col\u00b7laborador de ASUFIN, Agenor G\u00f3mez.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Tens IRPH? Escriu-nos a irph@asufin.com i t’ajudarem\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

A m\u00e9s, la demanda col\u00b7lectiva guanyada en tribunal els hi evitar\u00e0 als afectats els temps d’un procediment ordinari<\/strong>, amb les seves diferents fases de la instrucci\u00f3, que nom\u00e9s en jutjats especialitzats com el 101bis de Madrid o el 50 de Barcelona ascendeixen a un any i mig, m\u00ednim, d’admissi\u00f3 a tr\u00e0mit i altres tres de tramitaci\u00f3.

L’acci\u00f3 col\u00b7lectiva de cessaci\u00f3 interposada per\u00a0ASUFIN\u00a0ha estat guanyada en el Jutjat del Mercantil n\u00fam. 11 de Madrid contra\u00a0Kutxabank, Banc de Caixa Espanya d’Inversions Salamanca i S\u00f2ria (ara Unicaja Banc), ING\u00a0Bank\u00a0i Deutsche Bank. En concret, els magistrats anul\u00b7len les cl\u00e0usules d’atribuci\u00f3 de despeses hipotec\u00e0ries i les entitats hauran de retornar el 100% de les despeses de registre de la propietat i el 50% de notari, gestoria i taxaci\u00f3 en la constituci\u00f3 d’hipoteca. A m\u00e9s els bancs hauran d’abonar els interessos<\/strong> legals des de la data de pagament de cada despesa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Fes-te soci d’ASUFIN per no perdre’t res!<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

D’aquesta manera, un client amb una hipoteca de 200.000 euros constitu\u00efda l’any 2008, podria recuperar prop de 1.500 euros de capital de les despeses de constituci\u00f3 sumats als interessos:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

CONCEPTE<\/strong><\/p><\/td>

IMPORT<\/strong><\/p><\/td>

SENT\u00c8NCIA<\/strong><\/p><\/td>

TOTAL<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

NOTARIA*<\/p><\/td>

719,00 \u20ac<\/p><\/td>

50%<\/p><\/td>

359,50 \u20ac<\/p><\/td><\/tr>

REGISTRE<\/p><\/td>

209,00 \u20ac<\/p><\/td>

100%<\/p><\/td>

209,00 \u20ac<\/p><\/td><\/tr>

GESTORIA<\/p><\/td>

508,00 \u20ac<\/p><\/td>

50%<\/p><\/td>

254,00 \u20ac<\/p><\/td><\/tr>

TAXACI\u00d3<\/p><\/td>

332,00 \u20ac<\/p><\/td>

50%<\/p><\/td>

166,00 \u20ac<\/p><\/td><\/tr>

INTER\u00c8S LEGAL<\/p><\/td>

\u00a0<\/td>\u00a0<\/td>

472,10 \u20ac<\/p><\/td><\/tr>

Total<\/strong><\/p><\/td>

\u00a0<\/td>\u00a0<\/td>

1.460,60 \u20ac <\/strong><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

*constituci\u00f3, modificaci\u00f3 o novaci\u00f3<\/p>

ASUFIN instar\u00e0 l’execuci\u00f3<\/strong> provisional de sent\u00e8ncia<\/b>, per la qual els consumidors poden veure’s des de ja beneficiats de la mateixa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Els consumidors poden beneficiar-se d’aquest \u00e8xit d’ASUFIN en execuci\u00f3 de sent\u00e8ncia, estalviant-se costos i temps de col\u00b7lapse en els tribunals Pr\u00e0cticament tots els hipotecats que van signar el seu pr\u00e9stec abans de l’entrada en vigor de la Llei Hipotec\u00e0ria, en 2019, van haver d’abonar despeses ASUFIN ha guanyat una demanda col\u00b7lectiva que beneficiar\u00e0 a tots […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56659,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-56956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-cat"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/kutxa11.jpg?fit=1600%2C1067&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-eOE","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56956"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57492,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56956\/revisions\/57492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}