{"id":57480,"date":"2020-11-23T12:00:19","date_gmt":"2020-11-23T11:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=57480"},"modified":"2020-11-20T18:52:18","modified_gmt":"2020-11-20T17:52:18","slug":"gastos-hipoteca-unos-asociados-de-asufin-recuperan-2-500-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-hipoteca-unos-asociados-de-asufin-recuperan-2-500-euros\/","title":{"rendered":"GASTOS HIPOTECA: Unos asociados de ASUFIN recuperan 2.500 euros"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"57480\" class=\"elementor elementor-57480\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d6350da elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d6350da\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e4d7046\" data-id=\"e4d7046\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-986b335 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"986b335\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>El JPI 5 de Alicante declara la nulidad de las cl\u00e1usulas de gastos hipotecarios, intereses moratorios y comisi\u00f3n de apertura.<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d247ab5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d247ab5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El 27 de marzo de 2009 los demandantes suscribieron un pr\u00e9stamos hipotecario con la entidad demandada. Es respecto a dicha hipoteca por la cual ASUFIN en representaci\u00f3n de sus asociados interpone una demanda. <strong>En la demanda solicitan al tribunal que se declare la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos,\u00a0 la nulidad de la cl\u00e1usula de intereses moratorios y la nulidad de la cl\u00e1usula de comisi\u00f3n de apertura.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6b30b9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d6b30b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><a href=\"mailto:gastos-hipoteca@asufin.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfTienes una hipoteca? Escr\u00edbenos a<\/a> <a href=\"mailto:gastos-hipoteca@asufin.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gastos-hipoteca@asufin.com y te ayudaremos<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd46430 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd46430\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>La parte demandada se allana<\/strong> a la declaraci\u00f3n de nulidad de la petici\u00f3n primera y a la restituci\u00f3n del 50% de gastos de notar\u00eda y gestor\u00eda y al 100% de los de registro.<\/p><p>Este tribunal, siguiendo doctrinas anteriores del Tribunal Supremo, determina que <strong>la cl\u00e1usula referente a los gastos se trata de una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n. <\/strong>Y establece que la entidad debe pagar el 100% de todos los gastos, salvo los notariales que debe ser atribuido a la mitad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7930b9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d7930b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Respecto a la comisi\u00f3n de apertura determina que en aquellos casos en que <strong>estas comisiones supongan el cobro de\u00a0 cantidades sin correspondencia a servicios realmente prestados<\/strong>, como es en este supuesto, habr\u00e1 de reputarse la comisi\u00f3n de apertura nula.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6efe21b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6efe21b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><a href=\"https:\/\/asufin.com\/black-friday-vs-green-friday\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ap\u00fantate a nuestras actividades gratuitas del mes de noviembre\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-613f44f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"613f44f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Por estas razones este tribunal falla a favor de los demandantes y declara la<strong> nulidad por abusiva de la cl\u00e1usula de gastos,<\/strong> adem\u00e1s, condena a la entidad abonar a la parte actora <strong>la cantidad de 895 euros<\/strong> de principal en aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula declarada nula.<\/p><p>Del mismo modo declara <strong>nula la cl\u00e1usula de intereses moratorios teni\u00e9ndola por no puesta y la comisi\u00f3n de apertura<\/strong> por lo que debe\u00a0abonar a la parte actora la cantidad de 1.650euros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-166b1f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"166b1f5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><a href=\"https:\/\/panel.asufin.com\/signup\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Descarga aqu\u00ed la sentencia\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcc2154 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dcc2154\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Producto<\/strong>: Gastos Hipoteca<\/p><p><strong>Juzgado:\u00a0<\/strong>Juzgado de Primera Instancia N\u00ba5 de Alicante<\/p><p><strong>Entidad:\u00a0<\/strong>Bankia<\/p><p><strong>Fecha:<\/strong> 18.11.2020<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El JPI 5 de Alicante declara la nulidad de las cl\u00e1usulas de gastos hipotecarios, intereses moratorios y comisi\u00f3n de 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