{"id":63354,"date":"2021-04-26T10:00:01","date_gmt":"2021-04-26T10:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=63354"},"modified":"2021-05-04T12:40:57","modified_gmt":"2021-05-04T12:40:57","slug":"hipoteca-inversa-el-jpi-21-de-zaragoza-declara-la-nulidad-del-pestamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-inversa-el-jpi-21-de-zaragoza-declara-la-nulidad-del-pestamo\/","title":{"rendered":"HIPOTECA INVERSA: El JPI 21 de Zaragoza declara la nulidad del pr\u00e9stamo"},"content":{"rendered":"\t\t
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BBVA, condenada por incumplimiento de sus obligaciones de lealtad e informaci\u00f3n, por lo que declaran la nulidad de la hipoteca inversa.<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un consumidor presenta una demanda contra BBVA sucesor de Caixa Terrasa en la que ejercita una acci\u00f3n declarativa y de reclamaci\u00f3n de cantidad. <\/strong>Pide que se declare el error\/ vicio en el consentimiento del demandante respecto del pr\u00e9stamo de\u00a0 hipoteca inversa<\/a>. Y por ellos se declare la nulidad ya que la entidad incumpli\u00f3 sus obligaciones de diligencia, lealtad e informaci\u00f3n. Adem\u00e1s, seg\u00fan el art. 1303 del CC pide que se proceda a la restituci\u00f3n reciproca de las prestaciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Por su parte, BBVA se opuso a dicha demanda<\/strong> alegando la falta de legitimaci\u00f3n activa del demandante. Puesto que, el contrato fue firmado por el demandante y su difunta esposa, sin embargo este tribunal se\u00f1ala que la jurisprudencia reconoce la legitimaci\u00f3n activa del c\u00f3nyuge que act\u00faa en beneficio de la comunidad ganancial. Por lo que entiende\u00a0 que el demandante s\u00ed est\u00e1 legitimado para ejercer dichas acciones.<\/p>

A su vez la entidad demandada alega la caducidad de la acci\u00f3n, ya que el contrato fue firmado en el a\u00f1o 2008 por lo que transcurrieron 11 a\u00f1os. Sin embargo, siguiendo la doctrina del Tribunal Suprema que considera que no puede privarse de acci\u00f3n a quien no ha podido ejercitarla, as\u00ed como cuando no se conocen los elementos determinantes de la existencia del error en col consentimiento. Como en este supuesto, el plazo comenzar\u00e1 a contar desde el d\u00eda en el que el consumidor tiene una comprensi\u00f3n real de los riesgos del producto. <\/strong>Este tribunal por ello entiende que la acci\u00f3n no est\u00e1 caducada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Las hipotecas inversas se tratan de un producto complejo que exige un plus de informaci\u00f3n, por lo que el ofrecimiento activo por parte de BBVA de una informaci\u00f3n veraz, suficiente y comprensible es inexcusable y por ello la emisi\u00f3n del consentimiento es necesario que entienda los verdaderos riesgos. Y puesto que existe una clara falta de informaci\u00f3n se aprecia ese error en el consentimiento,<\/strong> pues BBVA no cumpli\u00f3 con el asesoramiento externo ni oferta vinculante necesarios.\u00a0<\/p>

Y es por eso que el Juzgado de Primera Instancia 21 de Zaragoza declara la nulidad del contrato de hipoteca inversa<\/strong> y acuerda a que se proceda a la restituci\u00f3n reciproca de las prestaciones acordadas adem\u00e1s de los intereses.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Producto:<\/strong> Hipoteca Inversa<\/p>

Juzgado:<\/strong> Juzgado Primera Instancia 21, Zaragoza<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Pablo P\u00e9rez S\u00e1ez<\/p>

Fecha:<\/strong> 03.02.2021<\/p>

Entidad:<\/strong> BBVA<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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