{"id":64032,"date":"2021-05-11T14:18:27","date_gmt":"2021-05-11T14:18:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=64032"},"modified":"2021-05-25T14:14:16","modified_gmt":"2021-05-25T14:14:16","slug":"monetizacion-de-la-vivienda-en-propiedad-todas-las-opciones-para-complementar-la-jubilacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/monetizacion-de-la-vivienda-en-propiedad-todas-las-opciones-para-complementar-la-jubilacion\/","title":{"rendered":"LICUACIONES: Todas las opciones para complementar la jubilaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t
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Expertos auguran, en un webinar de ASUFIN, la explosi\u00f3n en breve plazo de un mercado poco desarrollado en nuestro pa\u00eds y que se concentra a\u00fan en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Los tipos de inter\u00e9s de la hipoteca inversa rondan el 6%, frente al 2,5% en pa\u00edses como Reino Unido, con mayor implantaci\u00f3n<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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De los 9 millones de personas que se jubilar\u00e1n en el breve plazo o ya lo han hecho (la conocida como generaci\u00f3n babyboom<\/em>), el 80% tiene vivienda en propiedad<\/strong>. Un mercado que est\u00e1 a punto de explotar, seg\u00fan pusieron de manifiesto los expertos Pedro Serrano, de la Universidad Carlos III, y Juan \u00c1ngel Lafuente, de la Universidad Jaime I, en el webinar de ASUFIN dedicado a la monetizaci\u00f3n de la vivienda en propiedad, llegada a la edad de la jubilaci\u00f3n. \u201cEs una generaci\u00f3n que pas\u00f3 por alto cualquier otro tipo de activo y el ahorro de su ciclo vital se ha materializa en la casa en propiedad\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>

Seg\u00fan han podido constatar estos expertos, en Espa\u00f1a hay poca competencia en este mercado de productos financieros <\/strong>y por esa raz\u00f3n, los precios que fijan los intermediarios financieros son elevados. Rondan el 5 y 6% los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas inversas, por ejemplo, frente a lo que sucede en pa\u00edses como Reino Unido<\/strong>, que se sit\u00faan en el 2 y 2,5%. Adem\u00e1s, es un mercado que se concentra a\u00fan en las grandes ciudades, Madrid y Barcelona, y en menor medida, Bilbao y Valencia.<\/p>

Para monetizar la vivienda en propiedad y de ah\u00ed obtener rentas que complementen la jubilaci\u00f3n hay variadas f\u00f3rmulas financieras<\/strong> que, a diferencia de la forma tradicional, vender simplemente la casa, se pueden adaptar a las circunstancias de cada persona<\/strong>. Las hay que implican transferencia de la propiedad (venta) como son la nuda propiedad, la vivienda inversa o la renta inmobiliaria y un segundo grupo que permiten mantener la propiedad (y por tanto su transferencia a los herederos) y recibir al mismo tiempo rentas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Si quieres ampliar informaci\u00f3n sobre este tema, ponte en contacto con nosotros<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Cabe esperar que este mercado latente \u201cexplote\u201d<\/strong>, seg\u00fan estos expertos, dado que \u201ccomo sucede con las sociedades longevas, cuanto m\u00e1s vivimos los problemas financieros suelen ser m\u00e1s complejos\u201d, puso de manifiesto Lafuente.<\/p>

\u201cEl impacto de haber tomado una decisi\u00f3n err\u00f3nea o acertada se manifiesta en el largo plazo y la planificaci\u00f3n del ahorro vital es una de las cosas en las que m\u00e1s nos equivocamos<\/strong>\u201d, a\u00f1adi\u00f3. A lo que se suma \u201cel alto grado de tensi\u00f3n que soporta la sostenibilidad de nuestro sistema de pensiones\u201d.<\/p>

Para Patricia Su\u00e1rez, presidenta de ASUFIN<\/strong>, es imprescindible que en la elecci\u00f3n de alguno de estos productos intervenga \u201cun asesor independiente\u201d dado que es muy importante la correcta valoraci\u00f3n del activo que va a servir de soporte al producto financiero, es decir, la vivienda. Adem\u00e1s, \u201cse tiene que explicar muy bien<\/strong>, porque se trata de productos complicados y que no todos se ajustan a las necesidades de cada uno\u201d. La presidenta de ASUFIN ha recordado que la asociaci\u00f3n est\u00e1 apostando por la educaci\u00f3n financiera de los consumidores<\/strong> adem\u00e1s de responder a las consultas diarias que muchos usuarios est\u00e1n haciendo en relaci\u00f3n a estos productos.<\/p>

Para Lafuente, toda persona que quiera hacer una operaci\u00f3n de este tipo se tiene que preguntar si desea vivir en su casa habitual el resto de su vida; c\u00f3mo quiere recibir los ingresos extra que quiere generar, si en forma de ingresos peri\u00f3dicos o todo el ingreso de golpe o si quiere retener la casa en propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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