{"id":64988,"date":"2021-05-28T08:00:03","date_gmt":"2021-05-28T08:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=64988"},"modified":"2021-08-23T07:15:39","modified_gmt":"2021-08-23T07:15:39","slug":"gastos-dos-de-nuestros-asociados-recuperan-1-800e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-dos-de-nuestros-asociados-recuperan-1-800e\/","title":{"rendered":"GASTOS: Dos de nuestros asociados recuperan 1.800\u20ac"},"content":{"rendered":"\t\t
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Bankia ha sido condenado a devolver a los consumidores el 100% de los gastos de gestor\u00eda, registro y tasaci\u00f3n y la mitad de los notariales<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Bankia. En dicha demanda ejercitamos una acci\u00f3n de nulidad<\/strong> las cl\u00e1usulas de gastos<\/a> de formalizaci\u00f3n de la hipoteca incluida en la escritura de hipoteca de 19 de octubre de 1998; 30 de septiembre de 2004 y 20 de octubre de 2009. Por falta de transparecia y abusividad.<\/p>

La parte demandada se opone a la demanda<\/strong> alegando la ausencia abusividad y, por ende, de nulidad, manteniendo que las cl\u00e1usulas se negociaron individualmente y que los prestatarios conoc\u00edan su contenido.<\/p>

El tribunal en primer lugar remarca que debe considerarse consumidor o usuario a toda persona que act\u00fae en un \u00e1mbito ajeno a su actividad profesional. Y puesto que no consta el ejercicio de actividad alguna por los demandantes. Debemos considerarles consumidores. En segundo lugar, puesto que las cl\u00e1usulas de gastos no son cl\u00e1usulas negociadas, es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n.<\/strong> Y debe tenerse por impuesta al demandado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfTienes una hipoteca? Escribenos en gastos-hipoteca@asufin.com y te ayudaremos a recuperar tu dinero<\/a> <\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bas\u00e1ndose en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, el juez establece que en aquellos casos en el que se imponen todos los gastos al prestatario, debe entenderse concurrente la abusividad y por la nulidad de la cl\u00e1usula.<\/strong> Respecto a los efectos de la nulidad el juez del determina que en lo referente a los gastos de notar\u00eda deben ser abonados a la mitad. Debido a que seg\u00fan las leyes nacionales el pago le corresponder\u00e1 a quien hubiese requerido su servicio. En esta situaci\u00f3n ambas partes son consideradas “interesadas”, pues ambas salen beneficiadas.<\/p>

En cuanto al los gastos de tasaci\u00f3n y registro deben ser abonados en su totalidad por la entidad bancaria, pues as\u00ed lo establece la ley. Lo mismo sucede con los gastos de gestor\u00eda, ya que al no existir una disposici\u00f3n de derecho nacional que imponga el pago de todo o parte del gasto de gestor\u00eda al consumidor, se le debe restituir el 100% de lo abonado.<\/p>

Y es por ello que el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid, declara la nulidad de la gastos y condena a Bankia a restituir a los demandantes la cantidad de 1.801,05 euros con el correspondiente inter\u00e9s legal desde el momento de su pago. A dem\u00e1s, de imponerle el pago de las costas procesales de la parte demandada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Descargate aqu\u00ed la sentencia\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Producto:<\/strong>\u00a0Gastos Hipoteca<\/p>

Juzgado:<\/strong>\u00a0Juzgado Primera Instancia 101, Madrid\u00a0<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Rodrigo Royo<\/p>

Fecha:<\/strong> 13.04.2021<\/p>

Entidad:\u00a0<\/strong>Bankia<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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