{"id":70826,"date":"2021-10-04T08:00:00","date_gmt":"2021-10-04T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=70826"},"modified":"2021-10-06T15:28:54","modified_gmt":"2021-10-06T15:28:54","slug":"gastos-en-asufin-recuperamos-1-169e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-en-asufin-recuperamos-1-169e\/","title":{"rendered":"GASTOS: En ASUFIN recuperamos 1.169\u20ac para un asociado"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"70826\" class=\"elementor elementor-70826\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aa1b778 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"aa1b778\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b9f337c\" data-id=\"b9f337c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8668052 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8668052\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>BBVA ha sido condenado a devolver a nuestro asociado el 100% de los gastos de gestor\u00eda, registro y tasaci\u00f3n y la mitad de los notariales<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe135a2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe135a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra BBVA en defensa de los intereses de uno de nuestros asociados. En dicha demanda ejercitamos una acci\u00f3n de nulidad\u00a0las\u00a0<a href=\"https:\/\/asufin.com\/reclama\/gastos-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cl\u00e1usulas de gastos<\/a> de formalizaci\u00f3n de la hipoteca incluida en la escritura del a\u00f1o 2009. Por<strong> falta de transparecia y abusividad, ya que no fueron individualmente negociadas. <\/strong>Adem\u00e1s, solicit\u00e1bamos la devoluci\u00f3n de 1.169\u20ac correspondientes al 100% de los gastos de gestor\u00eda, tasaci\u00f3n y registro y el 50% de los aranceles notariales.<\/p><p>Por su parte, BBVA se opone a la demanda, alegando la ausencia abusividad y, por ende, de nulidad, manteniendo que las cl\u00e1usulas se negociaron individualmente y que los prestatarios conoc\u00edan su contenido. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 1 de San Crist\u00f3bal de la Laguna <strong>declara la nulidad de la cl\u00e1usula y condena a la entidad a devolver 1.169\u20ac m\u00e1s los intereses legales.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f25908 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f25908\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><a href=\"mailto:gastos-hipoteca@asufin.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfTe hizo el banco pagar todos los gastos de formalizaci\u00f3n tu la hipoteca? Escr\u00edbenos en gastos-hipoteca@asufin.com y te ayudaremos<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-592169f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"592169f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bas\u00e1ndose en la jurisprudencia del <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Poder-Judicial\/Tribunal-Supremo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tribunal Supremo<\/a>, el juez establece que en aquellos casos en el que se imponen todos los gastos al prestatario,\u00a0<strong>debe entenderse concurrente la abusividad y por la nulidad de la cl\u00e1usula.<\/strong> Tras esto, se\u00f1ala que es necesario examinar el derecho espa\u00f1ol para determinar a qui\u00e9n se le establece el pago de dichos gastos. En cuanto a los gastos de tasaci\u00f3n y registro deben ser abonados en su totalidad por la entidad bancaria, pues as\u00ed lo establece la ley. Lo mismo sucede con los gastos de gestor\u00eda, ya que al no existir una disposici\u00f3n de derecho nacional que imponga el pago de todo o parte del gasto de gestor\u00eda al consumidor, se le debe restituir el 100% de lo abonado. Sin embargo, los aranceles notariales deben ser abonados a la mitad pues ambas partes salen beneficiadas de la inscripci\u00f3n.\u00a0<\/p><p>Y es por todo ello, que <strong>el Juzgado de Primera Instancia 1 de San Crist\u00f3bal de la Laguna declara la nulidad de la cl\u00e1usula.<\/strong> Adem\u00e1s, condena a BBVA a restituir a nuestro asociado el 100% de los gastos de gesti\u00f3n, tasaci\u00f3n y registro y la mitad de los aranceles notariales m\u00e1s los intereses legales, suma que asciende a 1.169\u20ac.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be64411 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"be64411\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><a href=\"https:\/\/panel.asufin.com\/ver-sentencia\/13529\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Descarga aqu\u00ed la sentencia<\/a>\u00a0<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f32aee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f32aee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Producto:<\/strong>\u00a0Gastos Hipoteca<\/p><p><strong>Juzgado:<\/strong> Juzgado Primera Instancia 1, San Crist\u00f3bal de la Laguna\u00a0<\/p><p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>\u00c1gora Rosales Merenciano<\/p><p><strong>Fecha:<\/strong> 20.09.2021<\/p><p><strong>Entidad:\u00a0<\/strong>BBVA<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e642f3 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"9e642f3\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=u8-U_70mVD8&amp;t&quot;,&quot;autoplay&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;loop&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BBVA ha sido condenado a devolver a nuestro asociado el 100% de los gastos de gestor\u00eda, registro y tasaci\u00f3n y la mitad de los notariales.<\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":26992,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[150,3436,76,2750],"tags":[1114,220],"class_list":["post-70826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bbva","category-asufin-cast","category-hipoteca","category-gastos-hipoteca","tag-noticias","tag-sentencias-2"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/SUELO_GASTOS_HIPOTECA_BBVA_CATALUNYABANC-2.png?fit=800%2C600&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-iqm","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70826"}],"version-history":[{"count":56,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70826\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72066,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70826\/revisions\/72066"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26992"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}