{"id":85313,"date":"2022-02-15T10:53:14","date_gmt":"2022-02-15T10:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=85313"},"modified":"2022-03-23T10:35:57","modified_gmt":"2022-03-23T10:35:57","slug":"consejos-cancelar-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/consejos-cancelar-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"Consejos para que puedas cancelar tu hipoteca"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfSabes qu\u00e9 tienes que hacer para cancelar tu hipoteca? \u00bfQu\u00e9 gastos conlleva? \u00bfTienes que ir al registro?<\/b><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hay varios motivos por los que puedes querer cancelar tu hipoteca<\/b>. Ya sea porque has pagado la \u00faltima cuota, has logrado el dinero necesario para amortizar tu hipoteca o porque vas a vender tu vivienda<\/a> y necesitas dejarla libre de cargas, tienes que tener en cuenta estos consejos<\/b> a la hora de cancelar tu pr\u00e9stamo hipotecario.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En tu \u00e1rea privada de socio puedes descargar nuestro II bar\u00f3metro de hipotecas<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 necesitas para cancelar tu hipoteca?<\/b><\/span>\n\nPara poder cancelar tu hipoteca,<\/span> necesitas el certificado de deuda cero<\/b><\/span>. Tu banco te lo tiene que entrar de forma totalmente gratuita<\/a>. Este certificado acredita que no queda ning\u00fan importe por pagar. Aun as\u00ed, necesitas hacer una cancelaci\u00f3n catastral para que figure como cancelada en el registro de la propiedad. <\/span>Insistimos en que el certificado de deuda cero es gratuito porque algunos bancos intentar\u00e1n cobrarte por ello.<\/span>\n\nSi no quieres hacer esta cancelaci\u00f3n catastral,\u00a0<\/span>debes saber que el propio Registro de la Propiedad eliminar\u00e1 la carga de la vivienda de forma autom\u00e1tica <\/span>a los 20 a\u00f1os del pago de la \u00faltima cuota<\/b><\/span>.<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\u00bfC\u00f3mo\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para acelerar este tr\u00e1mite, y que no tengas que esperar 20 a\u00f1os, tienes que presentar el certificado de deuda cero<\/span>\u00a0en una notar\u00eda y firmar la escritura p\u00fablica de cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo.\u00a0<\/span>El banco no te puede cobrar ni por la firma ni por el desplazamiento a la notar\u00eda.<\/span><\/span><\/p>

Una vez hecho esto, debes solicitar y rellenar el documento de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD). Lo puedes solicitar en la delegaci\u00f3n de Hacienda de tu CCAA. Es importante que recuerdes que este documento es gratuito.\u00a0<\/span><\/p>

Estos documentos los tendr\u00e1s que\u00a0<\/span>presentar en el Registro de la Propiedad<\/span><\/span>\u00a0para que, una vez inscrita la cancelaci\u00f3n, desaparezca la carga de la vivienda<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Descarga gratis en tu \u00e1rea privada un modelo de reclamaci\u00f3n para reclamar los gastos hipotecarios<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aunque hayas cancelado tu hipoteca, puedes reclamar los gastos<\/strong><\/h2>\n
\n\nAunque la hipoteca est\u00e9 cancelada, s\u00ed que puedes reclamar lo que has pagado de m\u00e1s por los gastos de la hipoteca.<\/a> Podr\u00e1s recuperar la totalidad de los gastos de registro, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n y el 50% de los gastos notariales. Entra en tu \u00e1rea privada de socio o escr\u00edbenos a gastos-hipoteca@asufin.com<\/a> y te ayudaremos a recuperar tu dinero.\n\n<\/div>\n
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Desde ASUFIN te comentamos algunos puntos que tienes que tener en cuenta a la hora de cancelar tu hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":85317,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2750,7581,76],"tags":[1114],"class_list":["post-85313","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gastos-hipoteca","category-asufin-template","category-hipoteca","tag-noticias"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/cancelar-tu-hipoteca-scaled.jpg?fit=2560%2C1707&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-mc1","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85313"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85313\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":92705,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85313\/revisions\/92705"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}