{"id":93007,"date":"2022-03-25T08:02:30","date_gmt":"2022-03-25T08:02:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=93007"},"modified":"2022-03-26T17:41:58","modified_gmt":"2022-03-26T17:41:58","slug":"el-barometro-de-hipotecas-y-compra-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/el-barometro-de-hipotecas-y-compra-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Nuestro bar\u00f3metro de hipotecas revela que sube un 38% la intenci\u00f3n de adquirir vivienda habitual"},"content":{"rendered":"\t\t
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Los precios de los pr\u00e9stamos anotan pocos cambios con respecto a nuestro estudio de hace seis meses<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La apertura del mercado inmobiliario, en los primeros compases del a\u00f1o, ha animado a los espa\u00f1oles a la compra o cambio de vivienda habitual<\/strong>. As\u00ed lo refleja nuestro III Bar\u00f3metro de hipotecas: un 38% m\u00e1s de encuestados se muestran dispuestos hipotecarse por ese motivo, con respecto a julio de 2020 (datos de nuestro II Bar\u00f3metro<\/a>)<\/strong>, frente a quienes compran para invertir.<\/p>

En concreto, los encuestados que se hipotecar\u00e1n para comprar vivienda habitual suman un 66%, frente al 27% del mes de julio: sube la intenci\u00f3n de hacerlo para primer inmueble habitual en un 7% y, sobre todo, para cambiar de vivienda habitual, en un 31%. En el otro lado de la balanza, los dispuestos a hipotecarse para invertir descienden dr\u00e1sticamente al 34%, desde el 72% de julio<\/strong>. En este caso, los que buscan una segunda residencia descienden cerca de un 6% y se derrumba la compra de vivienda como inversi\u00f3n, hasta un 32%.<\/p>

Pese a los mayores movimientos que registra el sector, estos datos demuestran que no estamos ante un escenario de burbuja inmobiliaria, ya que prima la compra de vivienda para residir<\/strong>, mientras que pierde enteros como inversi\u00f3n. El mayor peso que adquiere el cambio de vivienda tambi\u00e9n refleja que aunque las entidades quieran fomentar la contrataci\u00f3n de hipotecas de los m\u00e1s j\u00f3venes, son los que ya tienen una casa los que m\u00e1s dinamizan el sector<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Accede aqu\u00ed a tu \u00e1rea privada y descarga nuestro III Bar\u00f3metro de Hipotecas<\/a><\/strong><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Las entidades, por su parte, han seguido manteniendo las condiciones de financiaci\u00f3n y apenas se anotan cambios en los \u00faltimos seis meses<\/strong>, a pesar del contexto inflacionario en el que nos estamos moviendo.<\/p>

As\u00ed, las hipotecas m\u00e1s econ\u00f3micas son las variables con vinculaciones, con un 2,30% de media (0,05% menos que en julio), seguidas de las fijas con vinculaciones con un 2,35% (0,01% menos que en julio)<\/strong>. Estos precios, no obstante, son s\u00f3lo bajos en apariencia porque el coste global puede ser muy superior al incluir los productos que lleva aparejados, como seguros o ahorro\/inversi\u00f3n.<\/p>

Las m\u00e1s caras son las que no vinculan productos, siempre en medias TAE, y sin tener en cuenta el coste de los productos que contratan. Las variables sin vinculaciones suben al 2,68%, un 0,02% m\u00e1s que en julio, y las fijas sin vinculaciones se sit\u00faan en un 2,84%, un 0,03% menos<\/strong>.<\/p>

Tambi\u00e9n apunta el Bar\u00f3metro que, aunque las variaciones de mercado (Euribor a 12 meses) est\u00e1n siendo m\u00ednimas, el temor a que la inflaci\u00f3n presione al Banco Central Europeo<\/a>, como ya lo ha hecho con la Reserva Federal Estadounidense, existe, m\u00e1xime en el contexto en el que estamos, y podr\u00eda llevar a un r\u00e1pido encarecimiento de los pr\u00e9stamos<\/strong>. Ya que, cuando se producen subidas de tipos de inter\u00e9s, es el pasivo, ya sea pr\u00e9stamos personales o hipotecarios, los que primeros ajustan su precio al alza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios anotan pocos cambios con respecto a hace seis meses, con bajadas del 0,05% y del 0,01%, en las hipotecas variables y fijas bonificadas, y leves subidas del 0,02% y 0,03%, en las variables y fijas sin bonificar <\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":93012,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[103,43,3386,76],"tags":[],"class_list":["post-93007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-comunicados","category-asufin-destacado","category-asufin-estudios","category-hipoteca"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/barometro-hipotecas-inversio%CC%81n-vivienda-habitual.jpeg?fit=1500%2C1001&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-oc7","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93007"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93007\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93912,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93007\/revisions\/93912"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}