{"id":94377,"date":"2022-04-04T08:00:00","date_gmt":"2022-04-04T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=94377"},"modified":"2022-04-01T10:43:31","modified_gmt":"2022-04-01T10:43:31","slug":"hipoteca-suelo-asociados-recuperan-cantidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-suelo-asociados-recuperan-cantidades\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes una hipoteca suelo? Dos de nuestros asociados recuperan las cantidades pagadas de m\u00e1s"},"content":{"rendered":"\t\t
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El Juzgado declara la nulidad por abusiva de la hipoteca suelo suscrita con el Banco Pastor, actualmente Banco Santander<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde\u00a0ASUFIN<\/a>\u00a0interpusimos\u00a0una demanda de nulidad de la hipoteca suelo <\/strong>en defensa de los intereses de dos de nuestros asociados. En dicha demanda solicit\u00e1bamos la eliminaci\u00f3n de la cl\u00e1usula y que se condenase al Banco Santander, como sucesor del Banco Pastor, a abonar las sumas pagadas de m\u00e1s por los demandantes por aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula.<\/p>

Por su parte, Banco Santander se opone a la demanda alegando que hubo una informaci\u00f3n precontractual suficiente y que la cl\u00e1usula suelo<\/a> contenida en el pr\u00e9stamo hipotecario supera los controles de transparencia e incorporaci\u00f3n.<\/p>

Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid declara la nulidad de la cl\u00e1usula suelo y condena a la demandada a devolver a nuestros asociados las cantidades percibidas en exceso, por aplicaci\u00f3n de la hipoteca suelo.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En primer lugar, este tribunal confirma la condici\u00f3n de consumidor de nuestros asociados que la cl\u00e1usula suelo es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n que no fue individualmente negociada ya que estaba previamente redactada y fue impuesta a los demandantes.<\/strong><\/p>\n

En cuanto al examen de transparencia, en las pruebas aportadas por la entidad la hipotecas suelo le\u00edda de forma aislada y desde un punto de vista estrictamente gramatical o literal es clara y comprensible. Pese a ello, no se puede entender que supere los est\u00e1ndares de transparencia y se ha de considerar abusiva.<\/strong> Ya que la cl\u00e1usula supone un grave desequilibrio entre las partes al no permitir a los consumidores conocer las cargas econ\u00f3micas y jur\u00eddica reales del contrato.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfTienes una cl\u00e1usula suelo? Inicia tu reclamaci\u00f3n de forma sencilla desde tu \u00e1rea privada de socio<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Y es por todo ello, que el juez del Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid estima nuestra demanda y declara la nulidad de la hipoteca suelo suscrita entre las partes en el a\u00f1o 2005. Y, condena al Banco Santander a devolver todas las cantidades percibidas en exceso como consecuencia de la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula<\/strong> de l\u00edmite m\u00ednimo del tipo de inter\u00e9s variable. Adem\u00e1s, de al pago de las costas causadas por este procedimiento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Descarga aqu\u00ed la sentencia<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Producto:\u00a0<\/strong>Cl\u00e1usula suelo<\/p><\/div><\/div><\/div>

Juzgado:<\/strong> Juzgado de Primera Instancia 101, Madrid<\/p><\/div><\/div><\/div>

Direcci\u00f3n Letrada:<\/strong> Marian Moreno Porro<\/p>

Fecha:<\/strong> 25.02.2022<\/p>

Entidad:<\/strong> Banco Pastor \/ Banco Santander<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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