{"id":98189,"date":"2022-05-13T08:00:00","date_gmt":"2022-05-13T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=98189"},"modified":"2022-07-04T06:55:15","modified_gmt":"2022-07-04T06:55:15","slug":"gastos-de-hipoteca-socios-recuperan-1-709","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-de-hipoteca-socios-recuperan-1-709\/","title":{"rendered":"\u00bfTe ha cobrado tu banco los gastos de hipoteca? Nuestros socios recuperan 1.709\u20ac"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nuestros asociados recupera el 100% de los gastos de hipoteca de registro, gesti\u00f3n y tasaci\u00f3n y la mitad de los aranceles notariales frente al Banco Santander<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde ASUFIN interpusimos una demanda de nulidad contra la\u00a0cl\u00e1usula de gastos de hipoteca<\/a> contenida en la hipoteca suscrita en el a\u00f1o 2005 con el Banco Santander por abusividad. Adem\u00e1s, solicit\u00e1bamos que se condenase a la entidad<\/strong>\u00a0demandada a restituir las cantidades de m\u00e1s correspondientes al 50% los aranceles de notar\u00eda, la totalidad gastos de registro, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n adem\u00e1s del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>

El Banco Sanrtander, se opuso a la demanda. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid estima nuestra demanda y declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de hipoteca.\u00a0Adem\u00e1s, condena al Banco Santander a tenerla por no puesta en el contrato y a restituir a nuestros asociados la cantidad de 1.709\u20ac <\/strong>m\u00e1s los intereses legales devengados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En primer lugar, este tribunal se\u00f1ala que la cl\u00e1usula de gastos es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n impuesta por el empresario, que estaba previamente redactada y no fue negociada de forma individual. Esto unido a que se impone el pago de la totalidad de los gastos de hipoteca al consumidor hace que la cl\u00e1usula deba de ser declarada nula.\u00a0<\/strong><\/p>

Y, como consecuencia de dicha nulidad y siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo<\/a>\u00a0la entidad bancaria deber\u00e1 restituir a nuestro asociado la mitad de los gastos de notar\u00eda y el 100% de los gastos de registro, gestor\u00eda y<\/strong> tasaci\u00f3n ya que as\u00ed est\u00e1 establecido en la ley. En cuanto al impuesto de actos jur\u00eddicos documentados teniendo en cuenta que en el momento de la firma del contrato exist\u00eda un precepto legal que impon\u00eda el pago al consumidor no puede proceder devolver ninguna cantidad.<\/p>

Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de hipoteca y condena al Banco Santander<\/strong>\u00a0a abonar a nuestros asociados la cantidad de 1.709\u20ac, m\u00e1s los intereses legales desde el pago de las cantidades<\/strong>. Adem\u00e1s, obligar a la entidad a pagar las costas procesales causadas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Descarga aqu\u00ed la sentencia\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Producto:<\/strong>\u00a0Gastos Hipoteca<\/p>

Juzgado:<\/strong>\u00a0Juzgado Primera Instancia 101, Madrid<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Agenor G\u00f3mez \u00c1lvarez\u00a0<\/p>

Fecha:<\/strong> 22.04.2022<\/p>

Entidad:\u00a0<\/strong>Banco Santander\u00a0\u00a0<\/span><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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