{"id":98309,"date":"2022-05-06T08:00:00","date_gmt":"2022-05-06T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=98309"},"modified":"2022-05-11T13:12:45","modified_gmt":"2022-05-11T13:12:45","slug":"recuperamos-2-353-nulidad-gastos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/recuperamos-2-353-nulidad-gastos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Recuperamos 2.353\u20ac en favor de dos socios despu\u00e9s de que se declare la nulidad de los gastos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\t\t
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El juzgado condena al Banco Sabadell a devolver a nuestros socios las cantidades pagadas en concepto de gastos hipotecarios de suscripci\u00f3n del pr\u00e9stamo y de novaci\u00f3n<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra el Banco Sabadell en defensa de los intereses de dos de nuestros socios. En dicha demanda ejercitamos una acci\u00f3n de nulidad<\/strong>\u00a0las\u00a0cl\u00e1usulas de gastos hipotecarios de suscripci\u00f3n del pr\u00e9stamo y de novaci\u00f3n de la hipoteca por falta de transparencia y abusividad.<\/p>

La parte demandada se opone a la demanda. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos hipotecarios<\/a> de ambos contratos por abusivas y condena al Banco Sabadell a devolver a nuestros socios las sumas pagadas de m\u00e1s, cantidad que asciende a 2.353\u20ac<\/strong>.<\/p>

En primer lugar, bas\u00e1ndose en la jurisprudencia del Tribunal Supremo<\/a>, el juez de esta instancia se\u00f1ala que la cl\u00e1usula de gastos hipotecarios debe de ser declarada nula<\/strong> por atribuir indistintamente el pago de todos los gastos e impuestos derivados de los contratos a los consumidores.<\/strong> Adem\u00e1s, destaca que la entidad no ha probado que la cl\u00e1usula fuese individualmente negociada. Lo que supone, que esta deba de ser eliminada del contrato y las cantidades pagadas de m\u00e1s devueltas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En lo referente a los gastos de notar\u00eda deben ser abonados a la mitad. Debido a que seg\u00fan las leyes nacionales el pago le corresponder\u00e1 a quien hubiese requerido su servicio. En esta situaci\u00f3n, ambas partes son consideradas \u00abinteresadas\u00bb, pues ambas salen beneficiadas.<\/strong><\/p>

Respecto a los gastos de tasaci\u00f3n y registro deben ser abonados en su totalidad por la entidad bancaria,<\/strong> pues as\u00ed lo establece la ley. Y lo mismo sucede con los gastos de gestor\u00eda, ya que al no existir una ley que imponga el pago de todo o parte del gasto de gestor\u00eda al consumidor, se le debe restituir el 100% del pago.<\/p>

Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid, declara la nulidad de los gastos de suscripci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario y los de la escritura de novaci\u00f3n. <\/strong>Y,\u00a0condena al Banco Sabadell a restituir a los demandantes la cantidad de 2.353\u20ac m\u00e1s los intereses legales devengados. Adem\u00e1s, del pago de las costas procesales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Descarga aqu\u00ed la sentencia\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Producto:<\/strong>\u00a0Gastos Hipoteca<\/p>

Juzgado:<\/strong>\u00a0Juzgado Primera Instancia 101, Madrid\u00a0<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Mar\u00eda Jos\u00e9 Lunas\u00a0<\/p>

Fecha:<\/strong> 18.03.2022<\/p>

Entidad:\u00a0<\/strong>Banco Sabadell\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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