{"id":98410,"date":"2022-05-06T11:58:30","date_gmt":"2022-05-06T11:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=98410"},"modified":"2022-06-24T11:09:08","modified_gmt":"2022-06-24T11:09:08","slug":"las-hipotecas-bonificadas-son-hasta-2-000-euros-mas-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/las-hipotecas-bonificadas-son-hasta-2-000-euros-mas-caras\/","title":{"rendered":"Las hipotecas bonificadas son hasta 2.000 euros m\u00e1s caras por los productos a los que ‘obligan’"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El desembolso adicional de estos productos encarece las hipotecas bonificadas con respecto a las convencionales, que obligan a buscar los mejores precios en el mercado<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los requerimientos de las hipotecas con bonificaci\u00f3n suponen desembolsar hasta 1.987,04 euros m\u00e1s que contratar una hipoteca del mismo importe<\/strong>, pero sin bonificaci\u00f3n, seg\u00fan hemos podido comprobar. Hablamos de las hipotecas que bonifican su tipo de inter\u00e9s<\/a> a cambio del compromiso del cliente de contratar una serie de productos complementarios, como seguros<\/a>, alarmas para el hogar o determinadas tarjetas de cr\u00e9dito.<\/p>

Para ello, se han analizado las ofertas de hipotecas en CaixaBank, Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Bankinter, Abanca, Kutxabank y Unicaja, teniendo en cuenta el \u00faltimo importe medio de hipoteca, seg\u00fan datos del INE (mes de febrero de 2022) que es 141.752 euros. Se ha determinado un plazo de 24 a\u00f1os, aplicado a una pareja de 35 a\u00f1os, variable fundamental para el c\u00e1lculo del coste del seguro de vida en las distintas entidades.<\/p>

La media resultante es que las hipotecas que se ofrecen a diferencial bonificado, m\u00e1s bajo, y en teor\u00eda m\u00e1s ventajosas, suponen un pago anual de 580 euros m\u00e1s con respecto a las no bonificadas.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Si ya has contratado tus vacaciones, reg\u00edstrate aqu\u00ed para saber qu\u00e9 hacer ante un problema<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los productos de contrataci\u00f3n obligatoria<\/em> para obtener mejor tipo de inter\u00e9s suelen ser seguros y determinadas tarjetas, principalmente.\u00a0<\/p>

Domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina<\/strong>. Es el producto com\u00fan obligatorio en todas las ofertas y en la mayor\u00eda de los casos se exige ingresos a partir de 600 euros. Hay casos m\u00e1s extremos como Kutxa, en los que se obliga 3.000 euros m\u00ednimo en su oferta de Euribor + 0,84%. Un caso especial es Abanca, en el que se consigue reducir un -0,20% si la n\u00f3mina es de 600 euros y se dobla a un -0,40%, si los ingresos superan los 2.500 euros.<\/p>

Seguros, principalmente de hogar y vida.<\/strong> Se obliga a contratar con aseguradoras del grupo bancario o que tengan un acuerdo, lo que nos lleva a asumir productos m\u00e1s caros, en la mayor parte de los casos. Para nuestro caso analizado, un mismo seguro de vida (repartido al 50% entre los dos titulares de 35 a\u00f1os) el importe superior es de CaixaBank (633,34 euros al a\u00f1o) y el m\u00e1s econ\u00f3mico es Sabadell (377,36 euros).<\/p>

Las compras con tarjeta<\/strong>. Es otro de los gastos comunes, pero en la mayor\u00eda de los casos estas tarjetas no tienen coste al haber domiciliado la n\u00f3mina, aunque si hay entidades que repercuten su coste, como el caso de CaixaBank con 36 euros por cada uno de los titulares.<\/p>

En l\u00edneas generales, CaixaBank tiene uno de los costes m\u00e1s importantes, con la contrataci\u00f3n de alarma que supone un desembolso anual de 557,21 euros<\/strong>, resultado de la cuota mensual de 39,93 euros al mes, a la que se suma la financiaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n (que se paga sin intereses en el primer a\u00f1o).<\/p>

Pero el desembolso m\u00e1s importante, aunque no pueda considerarse un gasto, es la obligaci\u00f3n de aportaci\u00f3n a planes de pensiones que ofrece Kutxabank, Unicaja y Bankinter<\/strong>. Las diferencias son importantes: Kutxabank exige el importe m\u00e1s elevado, 2.400 euros al a\u00f1o, lo que hace que por desembolso total sea la hipoteca que requiere de un mayor esfuerzo financiero. Le sigue Unicaja, que obliga que se aporte todos los a\u00f1os un 1,2% del capital, con una media anual de 878 euros al a\u00f1o durante los 24 a\u00f1os, y, por \u00faltimo, Bankinter se\u00f1ala un importe fijo de 600 euros al a\u00f1o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El desembolso adicional de estos productos encarece las hipotecas bonificadas con respecto a las convencionales, que obligan a buscar los mejores precios en el mercado <\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":98434,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[103,76],"tags":[1114],"class_list":["post-98410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-comunicados","category-hipoteca","tag-noticias"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/hipotecas-bonificadas.jpeg?fit=1500%2C1000&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-pBg","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98410"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104957,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98410\/revisions\/104957"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}