El juzgado declara la nulidad de la cláusula de gastos y de la comisión de apertura de las hipotecas suscritas con Bankia
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Bankia, en la que solicitábamos la eliminación de la cláusula de gastos y de la comisión de apertura de las escrituras del año 2008, 2009 y 2012. Además, pedimos que se condene a la demanda a devolver las cantidades cobradas con los anteriores conceptos. Suma que asciende a 1720,39 € correspondientes a los gastos y 4.645 € de comisión de apertura.
Por su parte, Bankia se allana respecto a la declaración de nulidad de los gastos de todas las hipotecas y accede a devolver el 50% de los gastos de notaria y el 100% de los registrales y notariales. Sin embargo, se opone a la declaración de nulidad de las comisiones de apertura alegando la validez y legalidad de estas. Finalmente, el JPI 17 de Mallorca declara la nulidad de ambas cláusulas de todas las hipotecas y condena a Bankia a restituir la cantidad de 6.365€ para nuestros asociados.
En cuanto a la nulidad de la cláusula de la comisión de apertura este juzgado establece, al igual que la doctrina Europea, que una entidad financiera imponga al consumidor el pago de una comisión puede causar desequilibrio importante entre las partes, contrario a la obligación de buena fe.
Esto unido a que la parte demandada no ha aportado ninguna prueba de la información precontractual previa, su finalidad y alcance, a efectos de ser entendida por el consumidor. Ni tampoco prueba cuáles fueron los servicios efectivamente prestados, ni los gastos ocasionados lo que impide entender el porqué del cobro de dichas comisiones.
Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia 17 de Palma de Mallorca, estima la demanda presentada por ASUFIN. Declara la nulidad de la cláusula de gastos y comisión de apertura de las hipotecas suscritas en 2008, 2009 y 2012. A demás, condena a Bankia a restituir a los consumidores la cantidad de 6.365€ más los intereses legales desde la fecha de pago.
Producto: Gastos Hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 17, Palma de Mallorca
Dirección Letrada: Cristina Borrallo
Fecha: 30.06.2021
Entidad: Bankia
