Condenan al Banco Santander a devolver las cantidades cobradas en concepto de gastos por ser nulos.
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra el Banco Santander en defensa de los intereses de dos de nuestros asociados. En dicha demanda solicitábamos la declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios por abusivos. Además, de que se condene a la entidad a restituir a los demandantes las cantidades cobradas en exceso más los intereses legales.
El Banco Santander se opone a la demanda. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Santander declara la nulidad de los gastos hipoteca y condena a la demandada a devolver a nuestros asociados el 100% de los gastos de gestoría y registro y la mitad de los aranceles notariales. Cantidad que asciende a 1.177€.
En primer lugar, este tribunal señala que la cláusula reclamada es una condición general de la contratación y que los demandantes son consumidores. En cuanto a la cláusula 5ª referida a los gastos hipoteca el Banco Santander impuso el el pago de todos los gastos al consumidor, lo que produce un grave desequilibrio entre las partes y va en contra de las obligaciones de buena fe. Por lo que debe de ser declarada su nulidad.
Como consecuencia de la declaración de nulidad por abusividad este el juzgado, siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo, condena a la demandada a devolver 459.80 € correspondientes al 50% de los aranceles notariales, 380€ de la factura de registro y 229,90€ de los gastos de gestoría.
Y es por todo lo anterior que el Juzgado de Primera Instancia 2 de Santander declara la nulidad por abusiva de la cláusula de gastos del préstamo hipotecario suscrito entre las partes. Y condena a al Banco Santander a restituir a nuestros asociados 1.177€ más los intereses legales devengados desde la fecha de pago. Además, de condenar a la demandada al pago de las costas procesales.
Producto: Gastos Hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 2, Santander
Dirección Letrada: Jaime Codón
Fecha: 22.12.2021
Entidad: Banco Santander
