CaixaBank empezó a notificar a sus clientes que el cambio se haría con un nuevo contrato, lo que podría cerrar las puertas a una reclamación, e incluía una cláusula de vencimiento anticipado
La desaparición del Libor, que actúa como índice de referencia para las polémicas y altamente reclamadas hipotecas multidivisa, ha sido abordado hoy en uno de nuestros webinar, llevado a cabo por Loleta Linares, CEO de Gavín y Linares y letrada colaboradora de nuestra asociación, quien ha insistido en que este hecho no puede derivar en una obligación a los clientes a que firmen novaciones.
En concreto, Linares se ha referido a los pactos propuestos por CaixaBank, una de las entidades que más multidivisa colocó en su momento, a sus clientes. Por un lado, al firmar una novación (contrato nuevo), el cliente acepta todo lo anterior, lo que impediría emprender acciones legales contra la hipoteca multidivisa en sí que, recordemos, es un producto reclamable en tribunales por su condición de abusivo y con tasas de éxito que alcanzan prácticamente el 100%.
Por otro, advirtió la letrada, estas novaciones incorporan una cláusula abusiva de vencimiento anticipado, a saber, que el banco puede resolver el contrato de manera unilateral exigiendo el pago total de capital e intereses. Es decir, repercute de manera negativa en el consumidor el hecho de que el banco no haya contemplado un sustitutivo a la desaparición del Libor.
Desde ASUFIN recomendamos que no se firmen estas novaciones, como ha señalado nuestra presidenta, Patricia Suárez: “No hay necesidad de aceptar esos contratos porque complican el pleito de la multidivisa”.
La CEO de Gavín y Linares explicó que, si bien la entidad ha dejado de ofrecer esta posibilidad a sus clientes, quienes sí han firmado estas novaciones tendrán que reclamarlas por abusivas y por verse coaccionados a hacerlo, en muchos casos. Por el contrario, “estamos observando que ahora ofrecen dejar congelado el último Libor publicado como tipo fijo, lo que sí resulta muy conveniente para el cliente”.
Linares también avisó del “problema que tenemos con Kutxa Bank”. En el caso de estas entidades, se contempla como índice sustitutivo el IRPH, cuya abusividad ha sido declarada por multitud de tribunales en los últimos años.
2 comentarios
Buenos días,
Actualmente tengo en 1ª instancia ganado el juicio en multidivisas pero la Caixa a recurrido.
Me ofrecieron en septiembre una novación y me pareció interesante la primera opción, la segunda considero que es una aberración. Me incorporan entre otra una cláusula de vencimiento anticipado. He solicitado que incluyan otra cláusula en la que se especifique que no renuncio al procedimiento iniciado ni que en nada me pueda perjudicar ni por supuesto renunciar a ningún derecho. Puedo simplemente renunciar a suscribir la novación, pueden ejecutar algún procedimiento para reclamarme la deuda de forma anticipada. Podría sin hacer la novación solicitar un contrato privado y seguir con el último libor publicado ? Gracias
Buenos días Alberto, nuestra recomendación es que te pongas en contacto con tu abogado para que te pueda asesorar, pues de esta manera te asegurarás de no intervenir en su estrategia procesal. Al tener disponible toda tu documentación su asesoramiento será más acertado.
Muchas gracias por ponerte en contacto con nosotros. Un saludo y que pases un buen día.