BBVA, condenado a devolver a nuestro socio el 50% de los gastos notariales y la totalidad de los de gestoría, registro y tasación
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra el banco BBVA en defensa de los intereses un socio. En dicha demanda solicitábamos que se declarase la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios por ser abusivos. Además, de que se condene a la entidad a restituir a nuestro socio las cantidades cobradas de más por aplicación de la cláusula más los intereses legales devengados la fecha de pago.
Por su parte, el banco BBVA se opone a la demanda alegando la validez de la cláusula por no estar prerredactadas, ser claras y comprensibles. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia número 20 de Málaga declara la nulidad de los gastos hipoteca y condena a la demandada a devolver a nuestros asociados el 100% de los gastos de gestoría, registro y tasación y la mitad de los aranceles notariales. Cantidad que asciende a 1.773€.
En primer lugar, este tribunal señala que la cláusula reclamada es una condición general de la contratación que estaba previamente redactada y no fue negociada, por lo que está sujeta al control de transparencia. En cuanto a la cláusula de gastos hipoteca el BBVA impuso el el pago de la mayoría de los gastos al consumidor, por lo que debe de ser declarada su nulidad.
Como consecuencia de la declaración de nulidad y siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo, este tribunal condena al banco BBVA devolver a nuestro asociado el 50% de los aranceles de notaría y la totalidad de los de gestoría, registro y tasación.
Y es por todo lo anterior que el Juzgado de Primera Instancia 20 de Málaga declara la nulidad por abusiva de la cláusula de gastos del préstamo hipotecario suscrito entre las partes. Y condena a al banco BBVA a restituir a nuestro asociado 1.773€ más los intereses legales devengados desde la fecha de pago. Además, de condenar a la demandada al pago de las costas procesales.
Producto: Gastos Hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 20, Málaga
Dirección Letrada: Victor Ceballos Niebla
Fecha: 13.05.2022
Entidad: BBVA
